Vente Maison de ville Rochefort centre ville Réf : 941

494 000 € FAI
ROCHEFORT centre ville, maison de ville entièrement renovée, 250m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
- un garage de 54m² avec porte automatisée,  possibilité de stationner 2 voitures
- une buanderie de 11m² avec arrivée d'eau évacuation d'eau et évier 1 bac,
- une entrée de 5m² avec un placard de rangement
- un ascenseur installé il y'a environ 10ans

Au 1er étage
- un palier de 9,74m², parquet flottant au sol
- une cuisine de 28,14m², carrelage au sol.
Cuisine aménagée :
 de meubles bas (casseroliers), de meubles hauts, d'un placard coulissant, d'un îlot central
et équipée :
 d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une hotte avec conduit et sortie en toiture
La cuisine est ouverte sur le patio intérieur
- salle à manger et salon de 47m² avec parquet stratifié
- petite véranda de 3m²
- un second palier
- une chambre ou salon de 20m²
- une salle de bains de 5,62m², carrelée au sol et aux murs. La salle de bains comprend une baignoire balnéo, une douche avec receveur extra-plat et colonne de douche avec jets massants, une vasque avec meuble sous vasque, un radiateur sèche-serviettes
- un wc carrelé de 1,75m² avec lave-mains

A l'étage
- un palier de 12,15m² parquet chataignier massif au sol
- une chambre parentale de 25m² avec dressing,  parquet chataignier au sol
- une chambre de 18,75m², parquet chataignier au sol
- une chambre de 19,00m², parquet chataignier au sol
- une salle d'eau de 6,18m², carrelée au sol et aux murs, cabine de douche avec colonne à jets massants, une vasque et meuble sous vasque, un wc
- un second palier de 2,51m² parquet chataignier au sol
- une chambre de 18,87m² avec dressing, parquet chataignier au sol
- une chambre de 11,34m², parquet chataignier au sol
- un wc carrelé de 1,84m²
- une double cave voutée en pierres

A l'extérieur
- un patio arboré de 60m²

Cette maison a été entièrement rénovée, menuiseries, cuisine, salle de bains, salle d'eau, électricité, peintures, sols, électroménager, sanitaires, visiophone
Le DPE est en classé en B, la consommation annuelle de gaz s'élève à environ 1800 euros/an.
Très bon emplacement !!!!

ab-immo16.fr

Caractéristiques

  • Pièces: 8
  • Surface: 250 m2
  • Surface Terrain: 60 m2
  • Chambres: 6
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
68
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
15
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79