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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.
Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.
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Caractéristiques
- Pièces: 3
- Surface: 73 m2
- Surface Terrain: 1365 m2
- Chambres: 2
- Cheminée: non
- Meublé: non
- Garage: oui
- Cave: non
- Ascenseur: non
- Bureau(x) : 0
Vente Pavillon P.Pied Marillac Le Franc Réf: 926
119 000 € FAI
Pavillon plain-pied en excellent état de 1980 de 73,72 m² habitables comprenant:
- Entrée carrelée (travertin) de 3,42 m², porte d'entrée en pvc,
- Rangement sur travertin de 3,93 m²
- Cuisine sur travertin de 17,89 m² ouverte sur salon, cuisine aménagée (meubles haut et bas) et équipée (hotte, lave vaisselle, réfrigérateur encastré, plaques induction 3 feux), 2 fenêtres en pvc double vitrage, volets bois à battants
- Salon de 16,36 m² sur travertin avec porte fenêtre en pvc double vitrage 2 battants + volets en bois à battants,
- Dégagement accès partie nuit sur travertin de 3 m²
- 2 chambres:
- La 1ère carrelée de 11,44 m²
- La 2ème carrelée de 12,76 m²
- Salle d'eau entièrement refaîte de 4,23 m² comprenant douche à l'italienne, vasque, fenêtre 1 battant en pvc double vitrage, ouverture à la française, grille de défense et volet,
- WC séparé sur travertin de 1,23 m²
- Cellier carrelé de 22,70 m² avec porte de garage en bois et porte de service accès jardin en pvc,
- Garage de 19,56 m²
- Carport de 19,70 m²
- 2ème garage non attenant de 32,66 m², dalle béton, hauteur de 2,97m, possibilité de stationner un camping car,
- Abri de jardin de 9,88 m²
- Barbecue en pierres
- 2 terrasses :
- La 1ère de 35,20 m² attenante à la maison, terrasse exposée Sud Ouest
- La 2ème de 12 m² avec pergola exposée Sud Ouest
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1365 m²
Possibilité de faire une pièce de vie à moindre coût en lieu et place d'un des garages ou du cellier et, donc d'augmenter la surface habitable de 22 m²!
Le tableau électrique a été changé, les huisseries en pvc double vitrage viennent d'être changées, la salle d'eau vient d'être entièrement refaite, les radiateurs électriques à fluide caloporteur sont neufs, le cumulus électrique vient également d'être changé!
Les charges concernant ce pavillon sont peu élevées :
- 631 euros d'électricité par an, soit 52,58 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire!
- Taxe foncière : 537 euros
Très bonne exposition : Est/Ouest! Est en façade et Ouest côté jardin, maison très lumineuse!
Prix de vente : 119000 euros "frais d'agence inclus" dont 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16
Référence : 926
- Entrée carrelée (travertin) de 3,42 m², porte d'entrée en pvc,
- Rangement sur travertin de 3,93 m²
- Cuisine sur travertin de 17,89 m² ouverte sur salon, cuisine aménagée (meubles haut et bas) et équipée (hotte, lave vaisselle, réfrigérateur encastré, plaques induction 3 feux), 2 fenêtres en pvc double vitrage, volets bois à battants
- Salon de 16,36 m² sur travertin avec porte fenêtre en pvc double vitrage 2 battants + volets en bois à battants,
- Dégagement accès partie nuit sur travertin de 3 m²
- 2 chambres:
- La 1ère carrelée de 11,44 m²
- La 2ème carrelée de 12,76 m²
- Salle d'eau entièrement refaîte de 4,23 m² comprenant douche à l'italienne, vasque, fenêtre 1 battant en pvc double vitrage, ouverture à la française, grille de défense et volet,
- WC séparé sur travertin de 1,23 m²
- Cellier carrelé de 22,70 m² avec porte de garage en bois et porte de service accès jardin en pvc,
- Garage de 19,56 m²
- Carport de 19,70 m²
- 2ème garage non attenant de 32,66 m², dalle béton, hauteur de 2,97m, possibilité de stationner un camping car,
- Abri de jardin de 9,88 m²
- Barbecue en pierres
- 2 terrasses :
- La 1ère de 35,20 m² attenante à la maison, terrasse exposée Sud Ouest
- La 2ème de 12 m² avec pergola exposée Sud Ouest
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1365 m²
Possibilité de faire une pièce de vie à moindre coût en lieu et place d'un des garages ou du cellier et, donc d'augmenter la surface habitable de 22 m²!
Le tableau électrique a été changé, les huisseries en pvc double vitrage viennent d'être changées, la salle d'eau vient d'être entièrement refaite, les radiateurs électriques à fluide caloporteur sont neufs, le cumulus électrique vient également d'être changé!
Les charges concernant ce pavillon sont peu élevées :
- 631 euros d'électricité par an, soit 52,58 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire!
- Taxe foncière : 537 euros
Très bonne exposition : Est/Ouest! Est en façade et Ouest côté jardin, maison très lumineuse!
Prix de vente : 119000 euros "frais d'agence inclus" dont 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
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Référence : 926
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
(kWh EP/m².an) :
165
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
(kg eq CO2/m².an) :
45
