Maison sur sous-sol de 1966 de 134 m² habitables en très bon état comprenant:
 
SOUS-SOL :

- Entrée sur marbre de 8,37 m², placard, bouche air pulsé, baie vitrée en aluminium,
- Chaufferie de 6,63 m² sur dalle béton peinte, fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec volets bois, cumulus 200 litres,
- Dégagement sur dalle béton de 8,81 m² avec placard,
- Cellier sur dalle béton de 5,64 m² avec placard, fenêtre en bois simple vitrage avec persiennes,
- Pièce de rangement de 12,12 m² aménageable en cuisine du fait des arrivées d'eau, fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes, 7 prises électriques,
- Chambre sur moquette de 11,95 m² avec 4 prises électriques, lavabo, miroir, tablettes, bouche air pulsé, fenêtre en pvc double vitrage avec grille de défense,
- Bureau sur dalle béton de 9,16 m², bouche air pulsé, porte en bois avec sortie sur le jardin, volets en bois, bouche air pulsé,
- Garage de 22,44 m² sur dalle béton, 2 fenêtres en bois simple vitrage avec persiennes, 4 prises électriques, portail de garage coulissant 5 vantaux avec protection,
- WC séparé avec fenêtre et grille de défense, 

ETAGE :

- Cuisine séparée carrelée de 14,91 m² aménagée (meubles haut et bas, évier double bac, plan de travail avec 3 prises élecriques) et équipée (table de cuisson mixte 4 feux, hotte avec sortie extérieure), bouche air pulsé, double évacuation d'eau, la 1ère pour le lave vaisselle et la 2nde pour le lave linge, fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel, porte fenêtre 3 vantaux menuiserie bois simple vitrage avec volet roulant électrique + 1 baie coulissante en aluminium double vitrage, l'ensemble donnant sur un balcon carrelé exposé Sud Ouest de 20,80 m² (2 m x 10,40 m), rambarde en fer forgé, store électrique, 
- Séjour, salon sur sol marbre de 23,79 m² comprenant cheminée d'angle en briquettes avec foyer ouvert, 4 appliques murales, 2 fenêtres en pvc double vitrage avec persiennes, porte
fenêtre 4 vantaux avec volet roulant électrique + baie coulissante en aluminium double vitrage, l'ensemble donnant sur un balcon carrelé exposé Sud Ouest, store électrique, 10 prises électriques, prises tv et téléphone, 2 bouches air pulsé, hauteur sous plafond de 2,62 m,
- Dégagement sur marbre de 7,28 m² avec prise électrique, 2 placards,
- 3 chambres:
- La 1ère de 11,50 m² sur lino, prise téléphone, prise tv, 8 prises électriques, fenêtre en pvc double vitrage avec volets en bois (persiennes), bouche chauffage, placard mural (L:1,25m x profondeur 0,50m),
- La 2ème de 12,01 m² sur lino, prise téléphone, prise tv, 7 prises électriques, fenêtre en pvc double vitrage avec volets en bois (persiennes), bouche chauffage, placard mural (L:1,25m x profondeur 0,50m),
- La 3ème de 10,53 m² sur lino, prise téléphone, prise tv, 8 prises électriques, fenêtre en pvc double vitrage avec volets en bois (persiennes), bouche chauffage, placard mural (L:1,90m x profondeur 0,70m),
- Salle de bains carrelée de 6,66 m² comprenant baignoire droite avec robinetterie thermostatique, douche, bidet, lavabo, miroir, repose serviettes, tablette, 3 éclairage halogène sur vasque + 2 éclairages plafond, 2 placards aménagés,
- WC séparé carrelé de 1,81 m²avec lave main sur meuble, fenêtre en pvc double vitrage double ouverture (ouverture à la française et oscillo-battant),

DEPENDANCE :

- Abri de jardin de 8,47 m²
- Niche à chiens avec enclos,
- Cave de 4,90 m²
- Trottoir tout autour de la maison,
- Tonnelle,
- 2 points d'eau à l'extérieur,
 
L'ensemble sur terrain clos (mur avec fer forgé au dessus) et arboré de 620 m²

Maison de très bonne qualité avec belles prestations située centre ville La Rochefoucauld
Maison très bien exposée avec jardin à proximité de tous les commerces!

Prix : 126000 euros "Frais d'agence inclus", soit 5% TTC à la charge de l"acquéreue

Plus de photos sur notre site ab-immo16

                  

Référence :  905