Vente Pavillon sur sous-sol de 150 m² habitables Soyanx Réf: 2070

141 750 € FAI
Pavillon sur sous-sol style villa des années 60 de 150 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée entrée, chambre, bureau, wc séparé, chaufferie/buanderie et garage 2 voitures, à l'étage, dégagement central desservant séjour, salon traversant + cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, l'ensemble sur terrain clos et arboré de 648 m². Cette villa est située dans un secteur très calme (impasse) derrière la mairie de Soyaux, quartier Cigogne à proximité de tous les commerces et commodités!!

Détail:

Rez-de-chaussée: 

Entrée sur travertin de 23,82 m², hauteur sous plafond de 2,51 m, porte d'entrée 2 battants menuiserie bois + puits de lumière de chaque côté, 4 prises électriques, prise téléphone, radiateur en fonte

Chambre sur parquet en chêne de 13,64 m² + placard de 0,86 m², 2 fenêtres menuiserie bois avec survitrage + volets roulants manuels, radiateur en fonte, 2 prises électriques, hauteur sous plafond de 2,51 m

Bureau carrelé de 11,74 m² + placard de 0,64 m², 2 fenêtres menuiserie bois simple vitrage,

WC séparé carrelé de 1,84 m², 1 fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec verre imprimé

Chaufferie sur lino de 8,90 m², 2 fenêtres menuiserie bois simple vitrage, 2 éviers

Garage sur dalle béton de 37,50 m² avec 2 portes de garage coulissantes menuiserie bois, 4 fenêtres avec grille de défense, tableau et compteur électriques 


Etage:

Dégagement central carrelé de 11 m² desservant séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, dégagement avec radiateur en fonte, gestionnaire d'énergie,

Séjour/salon sur parquet en chêne traditionnel de 33,08 m², traversant c'est à dire 2 portes fenêtres 3 vantaux menuiserie bois avec survitrage de chaque côté de la pièce, la 1ère en façade ouvrant sur une terrasse de 10 m² + 1 prolongement de terrasse carrelé de 9,15 m² sur toute la longueur de la maison, une 2ème porte fenêtre 3 vantaux menuiserie bois ouvrant sur un bacon carrelé de 4,84 m², séjour, salon très lumineux avec cheminée en pierre, hauteur sous plafond de 2,77 m, 2 radiateurs en fonte,

Cuisine séparée de 13,84 m² sur dalles, carrelage en dessous + placard de 2,17 m², fenêtre menuiserie bois en survitrage avec volet roulant manuel, radiateur en fonte sous fenêtre, hauteur sous plafond de 2,78 m,

2 chambres:

Chambre 1 sur parquet traditionnel en chêne de 12,44 m² + placard de 0,61 m², 2 fenêtres menuiserie bois avec survitrage et volets roulants manuels, radiateur en fonte, hauteur sous plafond de 2,79 m,

Chambre 2 sur parquet traditionnel en chêne de 12,39 m² + placard de 0,61 m², 1 fenêtre menuiserie bois avec survitrage et volet roulant manuel, radiateur en fonte, hauteur sous plafond de 2,79 m,  

Salle de bain carrelée de 8,79 m² + placard de 0,91 m², salle de bain comprenant baignoire, vasque sur meuble et bandeau halogène, radiateur en fonte, 2 fenêtres menuiserie bois 1 battant avec verre imprimé, hauteur sous plafond de 2,78 m,

WC séparé carrelé de 1,86 m² avec fenêtre 1 battant menuiserie bois,


Extérieur:

Abri de jardin en parpaings sur dalle béton de 8,58 m² avec porte et fenêtre menuiserie bois,

Jardin clos et arboré de 648 m²

Taxes foncière 2019: 1869 euros

Système d'assainissement: Tout-à-l'égout

Prix: 141750 euros "honoraires d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

  • Pièces: 5
  • Surface: 150 m2
  • Surface Terrain: 648 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
294
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
55
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

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