Vente Pavillon situé à Angoulême ouest réf : 1708

194 250 € FAI
ANGOULÊME secteur Ouest, proximité St Michel
Pavillon des années 80 relooké
Desccriptif :
Une entrée carrelée de 5,52m², avec un placard et un wc à côté de l'entrée, une cuisine de 9,43m² aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), la cuisine est carrelée au sol,
un beau séjour salon de 36m² exposé SUD avec accès terrasse, un poële à bois est installé dans le séjour, 4 chambres de 11,25m², 12,07m², 9,38m², 12,04m², parquet flottant au sol, une salle de bain de 5,30m² avec baignoire, vasque, sèche-serviette, un WC, à l'étage 1 chambre de 14m², un dressing de 6,50m² parquet flottant au sol, une salle d'eau de 4,50 avec douche italienne, double vasque, sèche-serviette, carrelage au sol
Garage de 20m² avec portail électrique, avec les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, tableau électrique neuf
Beau terrain exposé Sud, clos et arboré avec piscine hors sol (7mx3,75m, 1,20 de profondeur), abri de jardin, abri pour stocker le bois et vélos, terrasse et auvent
La maison est en très bon état, toiture, électricité, carrelage, peintures, salle d'eau...., l'ensemble est refait à neuf.
Le pavillon est protégé par un système d'alarme et un portail électrique coulissant avec mur 
Système de chauffage : électrique (radiateurs fluides caloporteurs+ poële à bois), menuiseries bois double vitrage.
VMC pour les pièces d'eau
Taxe foncière : 1698 euros
La maison est relié au tout à l'égoût (aux normes). 
Plus de photos sur notre site ab-immo16.fr
Frais d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
 

Caractéristiques

  • Pièces: 7
  • Surface: 141 m2
  • Surface Terrain: 622 m2
  • Chambres: 5
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
189
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
10
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79