Vente Pavillon plain-pied en TBE de 145 m² habitables La Rochefoucauld

220 500 € FAI
Pavillon plain-pied sur vide sanitaire en très bon état de 145 m² habitables situé à 1,5 kilomètre du centre ville de La Rochefoucauld. Pavillon de 1979 de très belle qualité construit de manière traditionnelle par un groupement d'artisans

Entrée sur tomettes de 9,80 m², porte d'entrée menuiserie bois 2/3-1/3 avec imposte, hauteur sous plafond de 2,70 m, radiateur, placard de 0,59 m²

Séjour, salon sur tomettes de 58,09 m², 5 portes fenêtres menuiserie bois avec survitrage et volets à battants en bois, poutres apparentes, très belle hauteur sous plafond de 2,99 m, bibliothèque faite par menuisier, cheminée avec foyer ouvert

Cuisine ouverte sur tomettes de 16,02 m², cuisine aménagée (éléments haut et bas + plan de travail) et équipée (four, plaque et hotte), porte fenêtre menuiserie bois avec survitrage avec volets en bois à battants ouvrant sur terrasse, fenêtre menuiserie bois avec survitrage + volet roulant électrique et grille de défense, radiateur sous fenêtre

Cellier sur tomettes de 4,51 m²

Dégagement partie nuit de 9,46 m² dont grand placard aménagé, radiateur,

3 chambres:

Chambre 1 sur moquette de 10,82 m², porte fenêtre menuiserie bis avec survitrage et volets à battants menuiserie bois, corniche et rosace, radiateur, 2 prises téléphone, 3 prises électriques, hauteur sous plafond de 2,72 m

Chambre 2 sur moquette de 12,57 m², porte fenêtre menuiserie bis avec survitrage et volets à battants menuiserie bois, corniche et rosace, 2 prises électriques, radiateur, hauteur sous plafond de 2,71 m 

Chambre 3 sur moquette de 11,45 m², porte fenêtre menuiserie bis avec survitrage et volets à battants menuiserie bois, corniche et rosace, radiateur, hauteur sous plafond de 2,72 m  

Salle de bain carrelée de 11,03 m² avec baignoire droite, douche, double vasque, miroir, bidet, 2 fenêtres 1 battant en bois survitrage +    grille de défense, hauteur sous plafond de 2,71 m

WC séparé carrelé de 1,85 m²

2 garages attenants:

Garage 1 sur dalle béton de 37,73 m², portail menuiserie bois en parfait état, tableau et compteur électriques, distribution lave linge, évier

Garage 2 sur dalle béton de 45,60 m², hauteur de 3,07 m, possibilité de stationner un camping car, fenêtre menuiserie bois et 2ème portail

Chaufferie sur dalle béton de 7,17 m avec chaudière au fioul + production d'eau chaude

Cave de 27,18 m²

Terrasse autour de la maison de 105 m²

Parc clos et arboré de 4619 m² + allées en béton désactivé

Assainissement: Tout-à-l'égout

Taxe foncière 2020: 1295 euros


Prix: 220000 euros "honoraires d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

  • Pièces: 4
  • Surface: 145 m2
  • Surface Terrain: 4619 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
218
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
65
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79