Vente Pavillon plain-pied de 99 m² hab. Garat Réf : 2099

160 650 € FAI
Pavillon plain-pied en parfait état de 99 m² habitables comprenant:

Porche d'entrée carrelé de 1,80 m²
Entrée carrelée de 3,03 m², porte d'entrée menuiserie bois
Pièce de vie carrelée de 46,25 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour et salon
Cuisine ouverte sur séjour de 11,41 m², cuisine aménagée (éléments haut et bas + îlot central) et équipée (four électrique, hotte aspirante et table de cuisson)
Séjour de 16,16 m², porte fenêtre en pvc double vitrage, volet roulant manuel en pvc, l'ensemble ouvrant sur terrasse de 12 m², 3 prises électriques, prise téléphone, radiateur électrique
Salon de 18,68 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel en pvc, 7 prises électriques, prise tv, radiateur électrique sous fenêtre
Cellier carrelé de 8,71 m², cumulus électrique 300 litres, fenêtre en pvc double vitrage + grille de défense, distribution lave linge
Dégagement partie nuit de 2,63 m² avec prise électrique
3 chambres:
Chambre 1 sur parquet flottant de 12,38 m² dont placard coulissant aménagé de 1,06 m², fenêtre en pvc double vitrage + volet roulant manuel, radiateur électrique sous fenêtre
Chambre 2 sur parquet flottant de 13,78 m² dont placard coulissant aménagé de 1,06 m², fenêtre en pvc double vitrage + volet roulant manuel, radiateur électrique sous fenêtre 
Chambre 3 sur parquet flottant de 13,98 m² avec placard, fenêtre en pvc double vitrage + volet roulant manuel, radiateur électrique sous fenêtre  
Salle de bain carrelée de 5,91 m² comprenant vasque sur meuble, baignoire droite, radiateur sèche serviette électrique, vmc, fenêtre en pvc double vitrage avec grille de défense
WC séparé carrelé de 1,32 m², vmc,
Garage sur dalle béton de 16,47 m², porte de garage basculante en métal, tableau et compteur électriques
Terrasse de 12 m²
Abri de jardin de 20 m²
Allée goudronnée
Terrain de 2951 m²

Taxe foncière 2020: 832 euros
Assainissement individuel 

Prix: 160650 euros "honoraires d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

  • Pièces: 4
  • Surface: 99 m2
  • Surface Terrain: 2800 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
223
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
11
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79