Vente Pavillon des années 70 situé à 10 min Angoulême EST réf 2077

189 000 € FAI
Pavillon sur sous-sol semi-enterré situé à 10 minutes d'ANGOULÊME (9km d'ANGOULÊME), secteur Ste Catherine,Garat
Belle construction des années 70 de plain-pied avec un terrain de 1783m²
Située dans un secteur calme cette maison comprend :
- une entrée de 5,70m² carrelage au sol
- une cuisine de 15,75m² carrelage au sol, la cuisine est aménagée de meubles hauts et bas, d'un placard incorporé dans le mur, d'un four, d'une plaque électrique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, sol recouvert de lino
- un séjour de 23,30m², parquet au sol, meuble incorporé dans le mur, cheminée en pierre avec insert
- un salon de 11,80m², parquet au sol
- 4 chambres
- une chambre de 12,71m², parquet au sol
- une chambre de 9,62m², parquet au sol
- une chambre de 11,51m², parquet au sol
- une chambre de 11,82m², parquet au sol
- une salle de bains de 6,91m², baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes, fenêtre 
- un wc séparé de 1,41m² carrelage au sol, carrelage aux murs, fenêtre
- un couloir de 9,08m² qui dessert les chambres et la salle de bains, carrelage au sol
- un escalier qui permert d'accéder au sous sol, le sous-sol a une superficie de 80m² avec une hauteur sous plafond de 2,18m. le sous-sol se compose comme suit :
un garage de 40m², béton au sol, branchement pour une machine à laver et un sèche-linge, tableau électrique refait, une pièce de 23,30m² pouvant être utilisée en bureau, cette pièce comporte 2 petites fenêtres, une pièce de 15,24m² dans laquelle est installée une chaudière au fuel de marque Ideal Standard, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.
Un car-port de 40 m² est attenat à la maison.
Terrain clos et arboré de 1783m² , assainissement individuel, la fosse a été changée il y'a 6 ans
Taxe foncière 1283 euros
Prix : 189 000 euros honoraires d'agence inclus
dont 9000 euros TTC à la charge de l'acquereur
Plus de photo sur notre site ab-immo16.fr

Caractéristiques

  • Pièces: 6
  • Surface: 120 m2
  • Surface Terrain: 1783 m2
  • Chambres: 4
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
230
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
69
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79