Vente Maison T-4 Angoulême Réf : 1840

130 000 € FAI
ANGOULÊME, secteur LA GRAND FONT (16000 ANGOULÊME)
Maison des années 60 sur sous-sol,

Cette maison comprend :
une entrée de 11,80m² travertin au sol, des rangements sous l'escalier, hauteur sous plafond 2,30m
une cuisine de 11,38m², aménagée, équipée d'un four pyrolyse, d'une table de cuisson 4 feux gaz (Brant), d'une hotte (Candy), meubles de cuisine hauts et bas avec casseroliers, îlot central, évier 2 bacs, VMC
un séjour, salon de 31,50m², parquet chêne au sol, baie coulissante 2 vantaux, balcon de 5m², une cheminée dans le salon, des placards de rangement (hauteur sous plafond 2,70m
un couloir qui dessert les 3 chambres et la salle d'eau
un couloir de 6,25m² parquet en chêne au sol, placard de rangement dans le couloir avec penderie et tablettes
chambre 1 de 16,21m² parquet chêne au sol, fenêtre pvc, prise tv, meuble de rangement chambre 2 de 10,60m² sol vinyl, fenêtre pvc, prise tv
chambre 3  de 11,07m² sol vinyl, placard de rangement, fenêtre pvc, prise tv
une salle d'eau de 4,27m², carrelage au sol, vasque, meuble sous vasque, cabine de douche, miroir, fenêtre pvc, VMC
un wc de 1,40m² avec accès comble, VMC
Au sous-sol :
une buanderie de 25,64m² béton au sol, branchement machine à laver, chaudière au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2013 avec ballon d'eau chaude
un garage de 20m² béton au sol, porte de garage en bois
un garage de 37,12m² béton au sol, fosse dans le garage prévue pour mécanique
Accès terrain par ce deuxième garage

Travaux récemment éffectués :
L'électricité a été entièrement refaite, la chaudière avec production d'eau chaude récente, toutes les menuiseries ont été changées, les éléments de cuisines et l'électromenager sont récents (4  ans), le sous-sol a été isolé, la plomberie a été refaite

Terrain clos d'environ 505 m² clos
Assainissement : tout à l'égoût
Plus de photos sur ab-immo16

Prix : 130 000 euros honoraires d'agence inclus dont 6500 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

  • Pièces: 4
  • Surface: 105 m2
  • Surface Terrain: 505 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

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