Vente Maison Années 50 Angoulême Réf : 1209

78 000 € FAI
Maison des années 50 de 55 m² habitables comprenant :

Rez-de-chaussée :

- Séjour/salon carrelés de 22,08 m², cheminée foyer ouvert + niche, 2 radiateurs thermostatiques,  fenêtre menuiserie bois double vitrage avec volets en bois à battants, gestionnaire d'énergie, 5 prises électriques, prise tv, prise téléphone, plafond en briques + plâtre, hauteur sous plafond de 2,70 m,
- Cuisine séparée carrelée de 11,73 m², évier double bac sur meuble, élément haut sur évier, hotte, radiateur, lambris au plafond, hauteur sous plafond de 2,56 m, 3 prises électriques, vmc, porte menuiserie bois accès extérieur, 
- Chambre sur parquet flottant de 10,82 m², radiateur thermostatique, fenêtre menuiserie bois double vitrage avec volets en bois à battants, lambris peint au plafond, hauteur sous plafond de 2,55 m, 3 prises électriques,
- Salle de bain sur parquet flottant de 4,52 m², baignoire droite, vasque, miroir, bandeau halogène, radiateur sèche serviette, vmc, distribution lave linge, 2 prises électriques, fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec verre imprimé, volets à battants en bois,
- WC séparé sur parquet flottant de 1,81 m², vmc, trappe accès aux combles,

Etage :

 - Chambre mansardée de 12,99 m² au sol et 4,52 m² en surface habitable, lambris au plafond, poutres apparentes, radiateur thermostatique, fenêtre menuiserie bois double vitrage avec volets en bois à battants, placard, 3 prises électriques,

 Sous-sol :

- Cave sur dalle béton de 14,54 m² avec accès porte en bois à l'extérieur, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, établi, tableau et compteur électriques,

Extérieur :

 - Abri de jardin sur dalle béton de 8,08 m²
- Cour fermée sur l'avant permettant de stationner 3 véhicules,
- Jardin clos et arboré de 200 m²

Proximité de la place Victor Hugo !

Caractéristiques

  • Pièces: 3
  • Surface: 55 m2
  • Surface Terrain: 200 m2
  • Chambres: 2
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
182
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
42
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79