Vente Maison de ville V-Hugo Angoulême Réf :1478

315 000 € FAI
ANGOULÊME VICTOR-HUGO à 100 m des commerces, écoles et bus, belle maison de ville 184m² habitables,
 
La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisne, 6 chambres, 2 salles  d'eau, une salle de bains, 3wc, cave, garage, jardin,
 
Au rez-de-chaussée :
 
Une entrée de 5,57m², parquet en chêne recouvert de jonc de mer, rosace moulures au plafond
Un palier de 6,59m² qui desert un salon et un séjour,
Un salon de 23,33m², parquet en chêne, fenêtre en bois survitrage, cheminée en marbre, rosace, moulure et cimaise,
Un séjour de 23,43m², parquet en chêne au sol, cheminée en marbre, rosace, cimaise, moulures, 
Une cuisine de 7,48m², carrelage au sol, meuble de rangement, lave-vaisselle, gazinière.
La cuisine est attenante au séjour,
Une terrasse d'environ 10m² recouverte de bois. La terrasse est attenante au séjour,
 
Au 1er étage :
 
Un palier de 5,00m², parquet en sapin au sol,
Une chambre de 14m², parquet en sapin au sol, cheminée en marbre,
Une chambre de 19,60 m² parquet en sapin au sol, cheminée en marbre,
Un bureau ou petite chambre de 9m², parquet en chêne au sol,
une salle de bains de 8,52m², wc, lavabo, baignoire, parquet en sapin,
 
Au 2ème étage :
 
Un palier de 3,08m², parquet sapin au sol,
Une chambre mansardée de 20m² (loi carrez 11m²) avec rangement, moquette au sol, fenêtre de toit (velux),
Une chambre de 21m², (loi carrez 13,71m²),  jonc de mer au sol, fenêtre de toit (velux),
Une salle d'eau de 8,58m², jonc de mer au sol, double vasque, wc, fenêtre de toit (velux),
 
Au rez-de-jardin :
 
Une chambre de 12,28m² avec accès direct au jardin, sol carrelage, porte-fenêtre,
Une salle d'eau de 2,40m² avec douche et lavabo, carrelage au sol;
wc, sol carrelé,
Une cuisine de 9,67m² avec kitchenette, accès direct au jardin, carrelage au sol,
Chauffage gaz de ville, fermetures bois survitrage,
Une cave de 32m² avec chaudière au gaz naturel, cumulus 300 litres,
Jardin arboré d'environ 80m², terrasse couverte de 12m²,
Garage de 27m²,
 
Maison en excellent état, belle façade en pierre,
Assainissement tout à l'égoût, taxe foncière 2828 euros,

Prix 315000 Euros  frais d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur,

Maison en excellent à proximité de tous commerces, écoles, bus, marché,

Plus de photos sur notre site ab-immo16.fr

Caractéristiques

  • Pièces: 9
  • Surface: 184 m2
  • Surface Terrain: 80 m2
  • Chambres: 5
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79