Vente Maison de ville Angoulême Réf : 1012

241 500 € FAI
Maison de ville fin 19ème Siècle en très bon état de 136 m² habitables comprenant:


Rez-de-rue:

- Entrée sur plancher de 4,53 m², pore d'entrée en bois avec imposte, radiateur, hauteur sous plafond de 3,13 m,

- Séjour/salon de 33,17 m² sur parquet, hauteur sous plafond de 3,08 m, cheminée en marbre, 2 radiateurs, cimaise, 2 fenêtres dont 1 en pvc double vitrage avec bois charentais,

- Palier sur plancher de 1,73 m²


Demi étage:

- Palier sur plancher de 2 m²,

- Echauguette 1 m² aménagée en wc avec lave main


1er étage:

- Palier sur plancher en pin de 1,92 m²,

- Dégagement sur plancher de 1,48 m²,

- 2 chambres:

- La 1ère de 11 m² sur plancher avec cheminée d'angle, bibliothèque,

- La 2ème de 15,55 m² sur plancher en pin

 - Salle de bain de 2,26 m², baignoire, lavabo, hauteur sous plafond de 3,11 m, fenêtre en pvc double vitrage + volets

- Salle d'eau avec wc de 6,49 m², fenêtre en pvc double vitrage avec verre imprimé, fenêtre double ouverture (oscillo battant et traditionnelle), douche, lavabo, radiateur sous fenêtre, hauteur sous plafond de 3,05 m,

 
 2ème étage:

- Palier sur plancher de 1,86 m² avec placard,

- 2 chambres:

- La 1ère de 15,36 m² sur plancher avec placard aménagé, radiateur sous fenêtre, hauteur sous plafond de 2,47 m²,

- La 2ème de 12,35 m², plancher en pin, radiateur sous fenêtre, fenêtre en pvc double vitrage, volets en bois, placard,

- Salle d'eau avec wc de 5,52 m², douche, wc, lavabo, fenêtre en pvc double vitrage, hauteur sous plafond de 2,27 m, radiateur sous fenêtre,


Rez-de-jardin:

- Dégagement sur tomettes/terre cuite de 3,77 m²,

- Cuisine de 12,44 m², tomettes/terre cuite, cuisine séparée aménagée (éléments haut et bas), placard, porte fenêtre en bois donnant sur véranda, hauteur sous plafond de 3,20 m

- Véranda de 19 m², carrelage au sol, véranda avec double vitrage en aluminium,

- wc sous escalier de 0,83 m²,

- cave/rangement

Jardin clos de murs et arboré de 55 m² avec abri de jardin et citerne, jardin exposé plein Sud!

Caractéristiques

  • Pièces: 6
  • Surface: 136 m2
  • Surface Terrain: 55 m2
  • Chambres: 4
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
153
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
35
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79