Vente Maison T-5 de 178 m² habitables Trois-Palis Réf : 1677

241 500 € FAI
Maison d'habitation type villa de 178 m² habitables construction traditionnelle des années 60 en bon état comprenant :

REZ-DE-CHAUSSEE:

- Entrée carrelée de 10,54 m², porte d'entrée menuiserie 2 battants, hauteur sous plafond de 2,35 m, 2 radiateurs en fonte, prise téléphone, prise électrique, 

- Dégagement sur dalle béton de 8,20 m²,

- Salle de séjour carrelée de 24,32 m², porte fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec volets bois à battants, radiateur fonte, fenêtre 2 battants menuiserie bois simple vitrage avec persiennes, hauteur sous plafond de 2,34 m, placard 4 portes,

- Dégagement carrelé de 3,79 m²,

- Cuisine d'été sur dalle béton de 19,75 m², évier, double fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec grille de défense, chaudière gaz de ville 20 ans + cumulus électrique 300 litres,

- Pièce d'eau avant wc, pièce d'eau carrelée de 2,30 m², radiateur en fonte, lavabo,

- WC séparé carrelé de 1,59 m² avec fenêtre menuiserie bois 1 battant ouverture à la française,

- Garage sur dalle béton de 29,16 m²avec 2 portes de garage menuiserie bois, l'une en façade et l'autre côté façade arrière, 2 puits de lumière,

ETAGE :  palier carrelé de 4,71 m², hauteur sous plafond de 2,77 m²,

- Séjour, salon sur parquet collé en chêne de 40,55 m², porte fenêtre menuiserie bois simple vitrage, porte fenêtre 2 battants avec volet roulant, l'ensemble ouvrant sur terrasse et jardin, hauteur sous plafond de 2,77 m, 2 radiateurs fonte thermostatiques, fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes, cheminéee foyer ouvert, fenêtre menuiserie bois 3 vantaux avec volet roulant, 2 prises électriques, prise tv,

- Dégagement accès partie nuit sur parquet collé en chêne de 6,16 m² + placard de 1,91 m², gestionnaire d'énergie, radiateur fonte, trappe de visite accès combles,

- Cuisine séparée carrelée de 14,30 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes bois, volet roulant, cuisine aménagée (éléments haut et bas), radiateur fonte et placards

- Chambre 1 sur parquet collé en chêne de 16,20 m² dont placard de 0,90 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes bois, radiateur fonte sous fenêtre, prise téléphone, 2 prises électriques,

- Chambre 2 sur parquet collé en chêne de 14,90 dont placard de 0,90 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes bois, radiateur fonte sous fenêtre, 2 prises électriques,

- Chambre 3 sur parquet collé en chêne de 15,63 m² dont placard de 1,12 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes bois, radiateur fonte sous fenêtre, 2 prises électriques,

- Salle de bains entièrement carrelée de 6,02 m², baignoire droite, lavabo, bidet, placard de 0,45 m², fenêtre 2 battants menuiserie bois simple vitrage avec persiennes bois, radiateur fonte,

- WC séparé carrelé de 1,51 m², radiateur en fonte,

EXTERIEUR :

- Atelier sur dalle béton de 16,68 m²

- Cave sur terre battue de 7,46 m²

- Assainissement individuel à refaire

- Puits de 10 m

- Barbecue,

- Terrain clos et arboré de 5278 m² avec fruitiers (cerisiers, poiriers, pêchers, pruniers) et arbres d'ornement, éclairage dans le parc,

Maison d'habitation située à 10 kilomètres Ouest Angoulême!

TOITURE NEUVE refaite en 2015

Prix : 241500 euros "frais d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

  • Pièces: 6
  • Surface: 178 m2
  • Surface Terrain: 5278 m2
  • Chambres: 4
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
268
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
55
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79