Vente Corps de ferme rénové Saint-Projet Réf : 1690

241 500 € FAI
Corps de ferme rénové de 94 m² habitables de 1780 comprenant :

- Longère de 94 m² habitables entièrement rénovée

- Dépendances :

- Grange

- Toits à cochon avec grenier au dessus

- Appenti

- Piscine avec terrasse et local technique

- Jardin arboré 2655 m²

Détail :

Longère de 94 m² habitables comprenant :

Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie carrelée de 67,41 m² comprenant :

- Cuisine américaine de 27,69 m², cuisine aménagée (éléments haut et bas, plan de travail avec 2 blocs de 3 prises électriques chacun, table bar, évier 2 bacs en résine), cuisine équipée (four électrique, four micro-onde, hotte en acier brossé + verre, table induction 3 feux, réfrigérateur encastré), porte d'entrée en pvc ton pierre, panneau rayonnant, 3 petites fenêtres en pvc dont 2 fixes, prise RJ45, 5 prises électriques, murs en pierres apparentes, poutres apparentes, 6 suspensions, 2 vélux avec rideau d'occultation,

- Séjour, salon carrelés de 40 m² comprenant cheminée de Chazelles avec insert (double ouverture de l'insert), porte fenêtre en pvc couleur ivoire avec bois charentais et volet 1 battant en pvc, linteau en chêne au dessus, 3 fenêtres en pvc dont 2 avec volets en pvc, 2 poutres apparentes avec ferme et arbalétrier apparents, 6 suspensions, 7 prises électriques, 2 prises tv, prise RJ45, pierres apparentes,

- Dégagement partie nuit carrelé de 4,11 m², prise électrique, poutres apparentes,

- Chambre carrelée de 11 m² + dressing de 2,36 m², mur en pierres apparentes et poutres en pierres apparentes, 5 prises électriques, prise tv et prise RJ45, panneau rayonnant vertical, porte en pvc double vitrage couleur ivoire avec volet 1 battant,

- Salle de bain carrelée de 8,54 m² comprenant double vasque sur meuble, miroir, et bandeau halogène, baignoire droite, douche à l'italienne de 1,52 m², poutres apparentes, plancher peint, radiateur sèche serviette, fenêtre en pvc double vitrage 2 battants, pierres apparentes, vmc, 3 prises électriques,

- WC séparé entièrement carrelé de 1,69 m², fenêtre en pvc ouvrant sur cellier, vmc, lave main sur meuble, poutres apparentes,

- Buanderie carrelée de 2,74 m², distribution lave linge, cumulus 300 litres, fenêtre 2 battants en pvc, ancien potager en pierre, 2 prises électriques,

Etage :

- Mezzanine aménagée en chambre d'appoint et salon de 33,25 m² en surface au sol et de 11,90 m² en surface habitable, poutres apparentes et arbalétrier apparent, vélux, 2 fenêtres fixes (anciennes lucarnes), panneau rayonnant, 5 prises électriques, prise RJ45, prise tv,

Extérieur :

- Terrasse de 76 m²

- Piscine enterrée de 8,50 m x 4,50 m chauffée avec pompe à chaleur,

- Local tecnique de 4,26 m² comprenant pompe à chaleur et système technique piscine, tableau électrique indépendant, prise électrique,

- Trottoir en pierre de 0,90 m autour de la longère,

Dépendances :

- Grange de 193,22 m² avec partie étable, hauteur sous faitage de 6,44 m,

- Ancien toits à cochons de 4,40 m de large x 19,95 m de long avec grenier au dessus,

- Dépendance ouverte de 55 m² (10 m x 5 m) avec toiture et couverture entièrement refaites,

- Assainissement de type individuel aux normes!

Corps de ferme situé à 2 kilomètres du centre ville de La Rochefoucauld!

Longère entièrement rénovée en 2013 (toiture, isolation, gouttière en zinc, chappe, carrelage, menuiserie, électricité, radiateurs, salle de bain, wc, fosse septique, piscine, local technique, terrasse, trottoirs, plomberie, tout a été refait !!

Prix : 241500 euros "frais d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

  • Pièces: 3
  • Surface: 94 m2
  • Surface Terrain: 2655 m2
  • Chambres: 2
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
157
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
2
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