Vente Appartement T3 TBE avec garage et place de parking SOYAUX Réf: 2060

79 000 € FAI
Bel appartement T3 de 75,83 m² habitables au 2nd et dernier étage d'une petite résidence très calme composée de 12 appartements située à Soyaux à proximité de tous les commerces et  commodités. Cet appartement n'a aucun vis-à-vis!

Cet appartement est composée d'une entrée, d'un séjour/salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dégagement accès partie nuit, de 2 chambres, d'1 salle d eau, d 'un wc séparé et d'un garage

DETAIL:
Entrée sur dalles de 4,11 m² + placard de 0,69 m², prise téléphone, tableau et compteur électriques,

Séjour/salon sur dalles de 21,69 m², porte fenêtre 3 vantaux en pvc double vitrage + persiennes en métal, l'ensemble ouvrant sur un balcon, radiateur en fonte, hauteur sous plafond de 2,61 m,

Cuisine séparée sur dalles plastiques de 9,23 m², fenêtre en pvc double vitrage avec persiennes en métal, cuisine aménagée (éléments haut et bas, plan de travail) et équipée (four, plaque 4 feux gaz, hotte), radiateur en fonte sous fenêtre, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude,

Cellier de 2,94 m², distribution lave linge, 2 prises électriques, puits de lumière,

Dégagement accès partie nuit sur dalles plastiques de 5,82 m² + placard de 0,57 m²

2 chambres:

Chambre 1 sur parquet flottant de 10,97 m² + placard de 0,81 m², fenêtre en pvc double vitrage + persiennes en métal, radiateur en fonte, 2 prises électriques,

Chambre 2 sur parquet flottant de 11,41 m² + placard de 1,30 m², fenêtre en pvc double vitrage + persiennes en métal, radiateur en fonte, 2 prises électriques,

Salle d'eau de 4,51 m² + placard de 0,61 m², vasque sur meuble, miroir et bandeau halogène, douche, radiateur en fonte, vmc,

WC séparé de 1,46 m² 

Garage sur dalle béton de 12,25 m² avec 2 portes à battants en pvc, hauteur sous plafond de 3,61 m

Place de parking privéer

Taxe foncière 2019: 1301 euros

Charge de copropriété: 45 euros/mois

Prix: 79000 euros "honoraires d'agence inclus" dont 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16

Caractéristiques

  • Pièces: 3
  • Surface: 76 m2
  • Surface Terrain: 5 m2
  • Chambres: 2
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
212
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
49
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79