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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
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Caractéristiques

  • Pièces: 5
  • Surface: 116 m2
  • Surface Terrain: 8106 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 1
Vente Pavillon s-sol semi enterré TBE 5 min La Rochefoucauld Réf : 2079
218 400 € HAI
Pavillon sur sous-sol semi enterré de 1987 de 116,05 m², pavillon d'excellente qualité de construction artisanale et en très bon état comprenant porche d'entrée, entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement partie nuit, 3 chambres, bureau, salle de bain, wc séparé, au sous-sol, garage, 2 pièces de rangement, conserverie, cave, garage indépendant, terrasse, l'ensemble sur terrain 3/4 clos de 8106 m² avec 2 entrées. Vous verrez 77 photos sur le site ab-immo16

Détail:

Porche d'entrée de 6,30 m²

Entrée sur tomettes de 5,64 m², porte d'entrée menuiserie bois cintrée, belle hauteur sous plafond de 2,66 m, visiophone, panneau rayonnant

Séjour, salon de 35,05 m² sur tomettes, poutres apparentes, partie séjour de 20,96 m² avec 2 porte-fenêtres menuiserie bois cintrée + double vitrage et volets menuiserie bois à battants, split réversible + panneau rayonnant, partie séjour de 14,09 m² avec cheminée foyer ouvert, fenêtre menuiserie bois cintrée avec double vitrage et volets à battants en bois, panneau rayonnant, très belle hauteur sous plafond de 2,70 m

Cuisine ouverte sur séjour de 15,49 m², cuisine sur tomettes aménagée (éléments haut et  bas de cuisine, plan de travail avec 3 prises électriques) et équipée (plaque de cuisson mixte avec 3 feux gaz et 1 feu électrique, réfrigérateur), poutres apparentes, belle hauteur sous plafond de 2:63 m, panneau rayonnant vertical

Dégagement partie nuit sur tomettes de 6,37 m²

3 chambres:

Chambre 1 sur parquet en chêne massif en point de Hongrie de 9,45 m², très belle hauteur sous plafond de de 2,67 m, rosace et corniche, porte fenêtre menuiserie bois double vitrage menuiserie cintrée + volets en bois à battants, panneau rayonnant, 2 prises électriques

Chambre 2 sur parquet en chêne massif en point de Hongrie de 12,66 m² dont placard 1,33 m², fenêtre menuiserie bois double vitrage et menuiserie cintrée + volets à battants, panneau rayonnant sous fenêtre, très belle hauteur sous plafond de 2,69 m, 4 prises électriques, prise tv

Chambre 3 sur parquet en chêne massif en point de Hongrie de 13,34 m², très belle hauteur sous plafond de de 2,67 m, rosace et corniche, porte fenêtre menuiserie bois double vitrage menuiserie cintrée + volets en bois à battants, panneau rayonnant, 2 prises électriques 

Bureau sur tomettes de 6,09 m², porte fenêtre menuiserie bois double vitrage menuiserie cintrée + volets en bois à battants, panneau rayonnant, 2 prises électriques, très belle hauteur sous plafond de 2,67 m  

Salle de bain carrelée de 10,08 m² + placard de 0,56 m², salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque sur meuble, miroir et bandeau halogène, radiateur sèche serviette électrique, fenêtre menuiserie bois double vitrage menuiserie cintrée + grille de défense

WC séparé sue tomettes de 1,88 m², fenêtre 1 battant menuiserie bois double vitrage et menuiserie cintrée + grille de défense, lave-mains, trappe de visite accès aux combles 

SOUS-SOL

Plancher hourdis isolé

Garage sur dalle béton de 37 m², belle hauteur sous hourdis béton de 2,53 m, porte sectionnelle motorisée, fenêtre menuiserie bois cintrée, cumulus 300 litres,

Pièce de rangement sur dalle béton de 14,45 m² + placard de 2,55 m²

Autre pièce de rangement de 3 m²

Conserverie de 20,92 m²

Cave de 8,15 m² sur terre battue

2 garages indépendants en bois canadien, le premier de 50 m² avec 2 portes sectionnelles dont 1 motorisée et le 2nd de 43,62 m² avec porte sectionnelle

Assainissement individuel

Taxe foncière 2019: 1022 euros

Magnifique parc arboré de 8106 m² avec 2 entrées dont l'une avec portail en fer forgé motorisé, piliers en pierre et mur

Maison sécurisée avec alarme

Prix: 218400 euros "honoraires d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16


Référence :  2079
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
220
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
11

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