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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 4
  • Surface: 98 m2
  • Surface Terrain: 634 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Pavillon P.Pied T-4 Saint-Projet Réf : 1651
157 500 € FAI
Pavillon plain-pied année 2007 en parfait état de 98,17 m²  comprenant :

- Séjour, salon carrelés de 31,55 m², porte d'entrée en pvc avec vitraux au centre, seuil de porte en pierre, baie vitrée en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique, l'ensemble ouvrant sur terrasse carrelée exposée Ouest, store banne électrique, 2 panneaux rayonnants, poële à pellet, 6 prises électriques, prise tv et prise téléphone,

 - Cuisine séparée carrelée de 14,72 m², cuisine aménagée (éléments haut et bas, plan de travail avec 4 prises électriques, prise téléphone, évier double bac), fenêtre en pvc double vitrage avec double ouverture (oscillo battant et à la française), fenêtre au dessus de l'évier, volets à battants en pvc, hotte aspirante, panneau rayonnant, 2 prises électriques, vmc,

- Cellier carrelé de 4,39 m², cumulus 250 litres, distribution lave linge, étagères,

- Dégagement carrelé accès partie nuit de 4,44 m², prise téléphone,

- Chambre 1 carrelée de 12,63 m² dont placard coulissant 2 portes de 0,78 m², placard aménagé, fenêtre en pvc double vitrage avec volets à battants en pvc, panneau rayonnant sous fenêtre, 2 prises électriques, prise tv,

- Chambre 2 carrelée de 14,62 m² dont placard coulissant 2 portes, placard aménagé, fenêtre en pvc double vitrage avec volets à battants en pvc, convecteur électrique sous fenêtre, 3 prises électriques, prise téléphone,

- Chambre 3 carrelée de 10,96 m² dont placard coulissant 2 portes, placard aménagé, fenêtre en pvc double vitrage avec volets à battants en pvc, 5 prises électriques, prise téléphone,

- Salle de bain entièrement carrelée de 4,69 m² comprenant vasque sur meuble, miroir, bandeau halogène, meuble colonne, baignoire droite, vmc, radiateur sèche serviettes électrique, fenêtre 1 battant ouverture à la française avec verre imprimé et grille de défense,

- WC séparé carrelé de 1,41 m², vmc,

- Garage 1 carrelé de 15,73 m², garage isolé avec doublage placo peint, tableau et compteur électriques, porte sectionnelle motorisée et isolée, étagères, robinet d'eau,

- Garage 2 carrelé de 28,92 m², garage carrelé, porte sectionnelle motorisée, porte de service en pvc avec imposte, fenêtre 1 battant en pvc avec grille de défense, 5 prises électriques, rangement au dessus de 16 m², détecteur au dessus porte du garage,

- Terrasse carrelée de 18,56 m², exposition Ouest, store banne motorisé neuf,

Terrain clos et arboré de 634 m², portail en aluminium,

Assainissement de type individuel
Récupérateur d'eau,

Pavillon avec belles prestations (pierres d'angle reconstituées, seuil de porte en pierre, portes sectionnelles motorisées, poële à pellet électronique, double garage carrelé, store banne électrique, grande cuisine séparée de 14,72 m² pouvant être ouverte sur séjour, salon),

Pavillon situé à 5 minutes de La Rochefoucauld et 20 minutes d'Angoulême !

Secteur calme !

Taxe foncière 2016 : 810 euros

Prix : 157500  euros "Frais d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Plus de photos sur ab-immo16


Référence :  1651
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
218
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
10

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