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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
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Caractéristiques

  • Pièces: 5
  • Surface: 94 m2
  • Surface Terrain: 90 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison de ville de 94 m² habitables TBE T4 Angoulême Réf : 1735
111 000 € FAI
Maison T-4 en parfait état de 94 m² habitables, avec garage, 

Cette maison comprend :

REZ DE CHAUSSEE :

Une entrée sur parquet flottant de 3,12 m², porte d'entrée en pvc,
Cuisine aménagée (éléments haut et bas, plan de travail avec 2 prises électriques) et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur), sol plastifié, radiateur, tableau électrique,
Salon séjour de 26,61 m², sol parquet flottant, cheminée avec insert, 2 radiateurs thermostatiques, 2 fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage avec volet roulant manuel,
Véranda 14,11 m², chauffée, fermetures alu double vitrage, store banne, accès jardinet,
wc sol plastifié de 1,26 m², fenêtre en pvc double vitrage 1 battant double ouverture (oscillo battant et à la française) + grille de défense,
Jardinet clos 90 m² environ avec allée accès au jardin et garage,

ETAGE :

Palier sur parquet traditionnel en chêne de 2,06 m², trappe de visite accès aux combles, hauteur sous plafond de 2,55 m,
3 chambres sur plancher :
Chambre 1 sur parquet flottant de 8,87 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel, radiateur sous fenêtre, 4 prises électriques,
Chambre 2 sur parquet traditionnel en chêne de 9,16 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel, radiateur sous fenêtre, 4 prises électriques, prise tv,
Chambre 3 sur parquet traditionnel en chêne de 11,37 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel, radiateur sous fenêtre, 4 prises électriques, prise tv,
Salle d'eau de 5,26 m² comprenant douche jets massants, vasque aménagée + meuble colonne assortie, distribution lave linge, fenêtre en pvc double vitrage double ouverture (oscillo battant et à la française) + verre imprimé, extracteur d'air, radiateur,

Garage de 15,91 m² + atelier de 9,22 m²
Fermetures PVC et alu double vitrage,
Toiture révisée 2000,
Chauffage gaz de ville, chaudière production d'eau chaude de 2011,
Taxe foncière 2017 : 1298 euros
Maison en très bon état, à proximité du centre ville!

Prix : 111000 euros "Frais d'agence inclus" dont 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16
A VISITER : Réf : 1735





Référence :  1735
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
212
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
50

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  • entre et m2
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