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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 3
  • Surface: 86 m2
  • Surface Terrain: 736 m2
  • Chambres: 2
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison sur sous-sol Soyaux Réf : 1770
79 000 € FAI
Pavillon sur sous-sol des années 60 de 86 m² habitables à rénover comprenant :

A l'étage :

Porche d'entrée de 3 m²,
Entrée carrelée de 2,93 m², porte d'entrée menuiserie bois, radiateur en fonte, hauteur sous plafond de 2,51 m, prise électrique,
Cuisine carrelée de 9,46 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage 3 battants avec persiennes bois, radiateur en fonte sous fenêtre,
Séjour, salon de 24,17 m², 2 fenêtres menuiserie bois simple vitrage, la 1ère avec 3 battants et la 2ème avec 2 battants + persiennes, 2 radiateurs en fonte,
Dégagement carrelé de 3,82 m², radiateur fonte, prise téléphone,
2 chambres :
Chambre 1 sur moquette et parquet de 10,05 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes, radiateur,
Chambre 2 sur moquette et parquet de 11,06 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes, radiateur,
Salle de bain carrelée de 3,71 m² comprenant baignoire droite, vasque, bidet, radiateur en fonte, fenêtre 1 battant ouverture à la française avec grille de défense,
WC séparé carrelé de 1,25 m², fenêtre 1 battant menuiserie bois simple vitrage,

Sous-sol :

Pièce à aménager de 14,15 m² avec radiateur en fonte,
2ème pièce à aménager de 12,36 m² avec radiateur fonte
Salle d'eau de 4,10 m²,
Garage sur dalle béton de 30,56 m², tableau et compteur électriques, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière 7 ans, porte menuiserie bois 4 vantaux, fenêtre menuiserie bois simple vitrage 2 vantaux avec grille de défense, évier sur meuble,
Sous-sol en moellons!
Très bonne construction des années 60!

Terrain clos et arboré de 736 m² avec 2 entrées sur la parcelle
Abri de jardin de 8 m²,
Assainissement de type "Tout-à-l'égout"
Secteur très calme!
Taxe foncière 2017 : 1964 euros
Belle vue!
Proximité des commerces
Prix : 79000 euros "frais d'agence inclus dont 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur"
Plus de photos sur ab-immo16

 

Référence :  1770
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
382
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
89

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  • entre et m2
  • entre et m2