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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 4
  • Surface: 90 m2
  • Surface Terrain: 1187 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison de 1946 de 90 m² habitables La Rochefoucauld Réf : 1752
112 875 € FAI
Maison d'habitation en bon état en moellons de 1946 comprenant :

Entrée sur parquet traditionnel en chêne de 11,27 m², porte d'entrée en pvc neuve avec imposte, hauteur sous plafond de 2,65 m, radiateur,
Séjour, salon carrelés de 25,30 m², 2 fenêtres menuiserie bois survitrage avec volets à battants en bois, 2 radiateurs, hauteur sous plafond de 2,66 m, corniche et rosace, 3 prises électriques, prise tv et prise téléphone, bibliothèque,
Cuisine séparée carrelée de 11,83 m², cuisine aménagée (éléments haut et bas, plan de travail avec 2 prises électriques) et équipée (hotte, gazinière), radiateur, porte fenêtre en pvc double vitrage avec volets bois à battants l'ensemble ouvrant sur terrasse couverte, fenêtre en pvc double vitrage avec volets à battants en bois,
Cellier carrelé de 5,74 m² avec placard, distribution lave linge, fenêtre 2 battants en pvc double vitrage avec grille de défense,
WC séparé carrelé de 3,24 m² avec lavabo, radiateur, fenêtre 1 battant en pvc double vitrage + grille de défense,
Chambre 1 sur parquet traditionnel en chêne de 12,19 m², fenêtre menuiserie bois survitrage avec volets bois à battants, radiateur, 2 prises électriques, hauteur sous plafond de 2,66 m
Chambre 2 sur parquet traditionnel en chêne de 12,04 m², fenêtre menuiserie bois survitrage avec volets bois à battants, radiateur, 2 prises électriques, hauteur sous plafond de 2,66 m

Pour se rendre à l'étage escalier en bois,

Etage :
Palier sur parquet traditionnel en chêne de 2,97 m²,
Salle d'eau carrelée de 6,03 m² comprenant douche, bidet, vasque, fenêtre 1 battant menuiserie bois simple vitrage avec volets bois, radiateur,
3ème chambre sur parquet traditionnel en chêne de 10 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec volets bois à battants, 
Combles de 44 m² sur parquet,

Sous-sol :
Garage sur dalle béton de 23,92 m², porte de garage menuiserie bois, compteur gaz et compteur eau neuf, évier,
Atelier sur dalle béton de 11,17 m², fenêtre en pvc double vitrage avec grille de défense,
Cave sur dalle béton de 11,66 m² avec fenêtre en pvc double vitrage,

2 autres garages sur dalle béton attenants à la maison de 48,78 m² avec 2 portes de garage bois,  
Terrasse couverte carrelée de 21,04 m² avec plan de travail carrelé, baie aluminium,

Terrain clos et arboré de 1187 m²
Taxe foncière 2017 : 1086 euros
Assainissement de type "tout-à-l'égout"
Exposition Est/Ouest : très lumineux!!
Proximité de toutes les commodités!

Prix : 112875 euros "frais d'agence inclus" dont 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16   


Référence :  1752
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
328
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
76

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