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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 4
  • Surface: 67 m2
  • Surface Terrain: 454 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison T-4 parfait état Isle d'Espagnac Réf : 1737
141 750 € FAI
Maison des années 60 sur sous-sol en parfait état de 67 m² habitables comprenant :

- Entrée carrelé de 3,16 m², radiateur, porte en pvc + imposte, hauteur sous plafond de 2,57 m
- Séjour, salon carrelés de 16,09 m², porte fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant électrique, l'ensemble ouvrant sur terrasse/balcon de 13 m², fenêtre en pvc double vitrage 2 battants + 2 panneaux fixes et volet roulant électrique, 2 radiateurs, prise tv, 4 prises électriques, hauteur sous plafond de 2,58 m,
- Cuisine américaine carrelée de 7,33 m², cuisine aménagée (éléments hauts et bas, table/bar) et équipée (four, plaque 4 feux gaz de ville, hotte sortie extérieur), vmc, fenêtre en pvc double vitrage et volet roulant électrique, radiateur sous fenêtre, hauteir sous plafond de 2,58 m
- Dégagement partie nuit carrelé de 4,62 m², gestionnaire d'énergie chauffage central, prise téléphone, trappe de visite accès aux combles + escalier escamotable,

- Chambre 1 sur parquet traditionnel en chêne de 9,27 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant électrique, radiateur sous fenêtre, 3 prises électriques, hauteur sous plafond de 2,58 m,
- Chambre 2 sur parquet traditionnel en chêne de 11,60 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant électrique, radiateur sous fenêtre, 4 prises électriques et prise tv,
- Chambre 3 sur parquet traditionnel en chêne de 10,30 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant électrique, radiateur sous fenêtre, placard coulissant 3 portes

- Salle d'eau entièrement carrelée de 3,06 m² comprenant vasque sur meuble, meuble colonne assorti, miroir et bandeau halogène, vmc, cabine de douche, radiateur sèche serviette, 2 fenêtres en pvc double vitrage,
- WC séparé carrelé de 1,80 m², vmc, fenêtre 1 battant en pvc double vitrage avec double ouverture (oscillo-battant et traditionnelle),

SOUS-SOL :

- Garage sur dalle béton de 21,91 m² + cellier, cumulus électrique de 200 litres de 5 ans, évier sur meuble, porte de garage en métal basculante, tableau et compteur électriques, 2 fenêtres,
- Chaufferie + atelier de 26,85 m², chaudière gaz de ville de 20 ans, 2 fenêtres
-  Pièce de rangement sur lino de 15,87 m²

EXTERIEUR : 

Terrain clos arboré de 454 m²
Taxe foncière 2017 : 834 euros
Assainissement de type tout-à-l'égout
Chauffage gaz de ville

Maison en parfait état dans secteur calme!!

Prix : 141750 euros Frais d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Plus de photos sur ab-immo16


Référence :  1737
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
359
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
63

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