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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 3
  • Surface: 75 m2
  • Surface Terrain: 0 m2
  • Chambres: 2
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison de ville T-3 Angoulême Réf : 1811
103 000 € HAI
Maison de ville en parfait état de 75 m² habitables comprenant :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Pièce de vie sur parquet en pin comprenant :
Séjour, salon sur parquet en pin de 18 m² avec cheminée en marbre et poêle à bois, fenêtre en pvc double vitrage avec volets en bois à battants, panneau rayonnant sous fenêtre, hauteur sous plafond de 2,80 m, prise téléphone et prise tv, fibre, doublage placo,
Cuisine ouverte sur séjour, salon, cuisine de 11,65 m² carrelée aménagée (éléments haut et bas, comptoir, plan de travail avec 6 prises électriques) et équipée (four, plaque 4 feux gaz et hotte), vmc, fenêtre en pvc double vitrage avec volets menuiserie bois à battants, panneau rayonnant sous fenêtre, doublage placo, hauteur sous plafond de 2,83 m, tableau et compteur électriques dans placard,

Pour se rendre à l'étage, escalier en bois,

ETAGE :
Palier sur jonc de mer de 0,83 m²
Dégagement sur jonc de mer de 2,83 m²
Chambre sur parquet flottant de 13,67 m² dont placard/dressing de 3,29 m², fenêtre en pvc double vitrage + volets à battants en bois, convecteur électrique, doublage placo, hauteur sous plafond de 2,93 m, 4 prises électriques, prise tv,
Salle de bain de 9,36 m² sur dalles plastiques "gerflex" carrelage en dessous, baignoire droite, double vasque sur meuble, miroir et bandeau halogène, wc, convecteur électrique, vmc, hauteur sous plafond de 2,69 m, fenêtre en pvc double vitrage avec volets à battants, éclairage halogène au plafond

Pour se rendre aux combles aménagées, escalier en bois,

COMBLES AMENAGEES :
Chambre de 9 m² + partie bureau de 6,63 m² sur jonc de mer, plafond en placo mansardé avec poutres apparentes, 2 fenêtres de toit de marque vélux avec rideau d'occultation, convecteur électrique, 5 prises électriques dans la chambre + 1 prise téléphone, 1 prise dans le bureau,

Pour se rendre à la cave, escalier en béton,

SOUS-SOL :
Cave sur dalle béton de 36,90 m² :
Partie buanderie distribution lave linge, cumulus électrique de 150 litres, lucarne,
Partie stockage, lucarne,

Taxe foncière 2018 : 1415 euros

Maison de ville sans extérieur mais très bien située à La Bussatte dans quartier et rue très calmes et possibilité de stationnement en face de la maison! 
Proximité des commerces et des commodités!

Prix : 103000 euros "honoraires d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16


Référence :  1811
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
339
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
20

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