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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
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N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 5
  • Surface: 93 m2
  • Surface Terrain: 90 m2
  • Chambres: 2
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison T-4 Isle d'Espagnac Réf : 1743
157 500 € FAI
Maison d'habitation en parfait état de 93 m² habitables, comprenant :

REZ DE CHAUSSEE :

Entrée sur lino  de 3,03 m², parquet en dessous, porte en bois + imposte,
Cuisine sur lino de 14,74 m², cuisine aménagée (éléments haut et bas de 2 ans, plan de travail avec 5 prises électriques, crédence) et équipée four, plaque vitro céramique 4 feux, hotte), hauteur sous plafond de 2,88 m, fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel, radiateur sous fenêtre,
Séjour sur lino de 11,80 m², parquet en dessous, baie vitrée en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique l'ensemble ouvrant sur jardin, poutrelles métalliques style atelier
Salon n°1 sur lino de 13,96 m², carrelage en dessous, fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel, radiateur sous fenêtre, cheminée d'angle en marbre, gestionnaire d'énergie,
Salon n°2 sur lino de 17,01 m², carrelage en dessous, fenêtre en pvc double vitrage, radiateur sous fenêtre, poutres apparentes, prise tv et 5 prises électriques,
Cellier carrelé de 8,25 m², distribution lave linge, évier sur meuble, éléments haut et bas,

ETAGE:

Palier sur lino de 1,53 m²
Chambre 1 sur lino de 12,93 m², parquet sous lino, fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel, radiateur sous fenêtre, 3 prises électriques, hauteur sous plafond de 2,89 m,
Chambre 2 sur lino de 12,70 m², parquet sous lino, fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel, radiateur sous fenêtre, cheminée d'angle en marbre, hauteur sous plafond de 2,89 m, placard dressing, 2 prises électriques,
Salle d'eau de 3,58 m², vasque sur meuble, miroir avec bandeau halogène, douche, wc, fenêtre en pvc double vitrage 1 battant, radiateur,

EXTERIEUR :  2 terrasses,

Terrasse couverte de 20,97 m²
Terrasse bois de 7 m²
Abri de jardin posé sur plancher bois de 5,54 m²

Taxe foncière 2017 : 984 euros
Assainissement de type "tout à l'égout"
Terrain clos de 90 m²

Prix : 157500 euros "frais d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16




Référence :  1743
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
69
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
16

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