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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 5
  • Surface: 123 m2
  • Surface Terrain: 100 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison T-4 Ruelle Réf : 1681
106 000 € FAI
Maison d'habitation en bon état de 123 m² habitables comprenant :

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Cuisine ouverte sur séjour, salon, cuisine carrelée de 22,24 m² aménagée et équipée (hotte, four plaque 5 feux gaz de ville, plan de travail avec prise électrique, ilot central avec 4 prises électriques, évier avec douchette), chaudière avec production d'eau chaude, 2 radiateurs, vmc, porte fenêtre en aluminium, fenêtre menuiserie bois double vitrage avec volets à battants en bois, éclairage hlogène, 3 prises électriques,

- Séjour, salon carrelés de 31,79 m², fenêtre menuiserie bois double vitrage avec grille de défense, 2ème fenêtre double vitrage avec grille de défense, panneau de verre, baie vitrée à galandage en aluminium double vitrage avec volets à battants en bois, 2 radiateurs, un horizontal et l'autre vertical, vélux, doublage placo et 2 murs en pierres apparentes, gestionnaire d'énergie, 6 prises électriques, prise tv, poutre apparente, plafond "en rampant",

- Rangement sous escalier,

- Dégagement partie nuit, dégagement carrelé de 2,53 m²

- Deuxième dégagement carrelé de 3,18 m² avec prise électrique,

- Bureau/chambre d'appoint sur parquet flottant de 8,48 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec volets à battants en bois, radiateur sous fenêtre, 3 prises électriques, prise téléphone, doublage placo,

- Chambre sur parquet flottant de 12,35 m² dont placard aménagé de 1,13 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volets bois à battants, radiateur sous fenêtre, 3 prises électriques,

- WC séparé carrelé de 1,24 m²

- Salle de bain carrelée de 11,41 m² comprenant baignoire d'angle, vasque sur meuble, miroir et bandeau halogène, radiateur sèche serviette, fenêtre 1 battant ouverture à la française avec grille de défense, vélux, éclairage halogène, poutre apparente, distribution lave linge, partie dressing carrelée de 3,86 m², dressing aménagé + éclairage halogène,

ETAGE :

- Chambre sur parquet flottant de 16,34 m² en surface au sol et 5,34 m² en habitable, plafond mansardé, 2 vélux avec rideaux occultants, 4 prises électriques, prise tv, 3 poutres apparentes,

- Salle d'eau de 3,36 m² (surface au sol) sur galets, 1,84 m² en surface habitable, grande douche de 1,73 m² sur galets, éclairage halogène, vasque sur meuble, 2 poutres apparentes,

- 2 rangements en sous-pente : 2,88 m² et 2,25 m²

Jardin clos et arboré de 100 m² + place de parking!

Prix : 106000 euros 'frais d'agence inclus' dont 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Référence :  1681
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
181
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
42

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