CONTACTEZ-NOUS AU 05.45.69.20.79 OU PAR MAIL A L’ADRESSE michele.abimmo@orange.fr

Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



Cliquer sur la photo pour agrandir

Caractéristiques

  • Pièces: 5
  • Surface: 95 m2
  • Surface Terrain: 1190 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 1
Vente Maison Années 30 - Angoulême Réf : 1786
96 000 € FAI
Maison des années 30 en bon état de 95 m² habitables comprenant :

Rez-de-rue :
 
Entrée sur parquet en pin recouvert d'un lino de 8,32 m², porte d'entrée menuiserie bois + imposte, tableau et compteur électriques, radiateur en fonte,
Salon sur parquet de 17,11 m², cheminée d'angle en marbre, hauteur sous plafond de 3,06 m, radiateur en fonte, 2 fenêtres en pvc double vitrage avec volets à battants côté rue et volet roulant manuel côté jardin, 3 prises électriques,
Cuisine sur lino de 18,87 m², parquet en pin au dessous, cuisine aménagée (éléments haut et bas) et équipée (gazinière, réfrigérateur et hotte), 2 fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, radiateur en fonte, gestionnaire d'énergie, 4 prises électriques,
Chambre sur parquet en pin de 15,36 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant manuel, radiateur en fonte, évier sur meuble, 3 prises électriques,
Bureau sur parquet de 9,26 m², fenêtre en pvc double vitrage avec volets à battants, radiateur en fonte, hauteur sous plafond de 3,06m, prise téléphone, 3 prises électriques,
WC séparé de 1,25 m² sur parquet recouvert d'un lino, trappe accès aux combles,

Sous-sol donnant sur jardin :

Entrée/dégagement de 3,56 m², porte en pvc + volet roulant, prise électrique
Chambre 1 sur tomettes de 16 m² avec salle d'eau,
Chambre 2 sur lino de 12,98 m², porte fenêtre en pvc double vitrage + volets à battants en métal, hauteur sous plafond de 2,61 m, l'ensemble ouvrant sur balcon et jardin, radiateur en fonte, 3 prises électriques,
Chambre 3 sur parquet flottant de 11,31 m², porte fenêtre en pvc double vitrage + volets à battants en métal, l'ensemble ouvrant sur balcon et jardin, 2 prises électriques,
Rangement de 14,11 m²
Chaufferie de 3 m² avec chaudière gaz de ville basse température de juillet 2013,

Exposition Est/Ouest : maison très lumineuse!
Taxe foncière 2017 : 1286 euros
Assainissement de type "tout à l'égout"
Terrain clos et arboré (cerisier, prunier, saule pleureur, peuplier d'Italie) de 1190 m²

Prix : 96000 euros "Honoraires d'agence inclus dont 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16


Référence :  1786
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
143
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
33

RECHERCHER

  •  
  •  
  • Nombre de chambres
  • Surface
  • Surface Jardin
  • Garage
  • Référence
  • entre et m2
  • entre et m2