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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
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Caractéristiques

  • Pièces: 7
  • Surface: 175 m2
  • Surface Terrain: 320 m2
  • Chambres: 5
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 1
Vente Maison ancienne rénovée T-7 V- Hugo Angoulême Réf : 1503
357 000 € FAI
Maison ancienne rénovée de 175 m² habitables, avec jardin sans vis à vis, garage, dépendance, Belle façade coté rue,

Cette  maison comprend :

REZ DE CHAUSSEE :

Une entrée de 13,09 m² sur plancher ancien,
Une cuisine  de 14,50 m², aménagée équipée, plaque gaz de ville, hotte, four électrique, lave-vaisselle, éléments, sol carrelé,  porte d'accès terrasse et jardin, volets roulants électriques,
Salon séjour de 33,90 m², sur plancher ancien,  vue sur jardin, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques,
Un bureau de 11,50 m² sol stratifié, vélux, 
Une chambre de 13,37 m²,  avec douche, vasque aménagée, sol stratifié, vélux, porte à galandage,
Une chambre de 15 m² sur plancher ancien, rosace plafond, fenêtre ancienne double vitrage (sur mesure),
Dressing  aménagé de 2,11 m², sol stratifié,
Une salle de bains de 12,80 m² avec douche, baignoire, 2 vasques aménagées, sol stratifié,
Cellier de 13,00 m², espace lingerie, sol plastifié, chaudière  gaz de ville avec production d'eau chaude, marque Atlantic, radiateurs en fonte,

ETAGE : Palier de 6,50 m² sur plancher ancien,

2 chambres mansardées  de 11,50 m², 9,50 m² sur parquet flottant, vélux, poutres, vélux,
Une chambre de 15,87 m² sur plancher, semi-mansardée, avec douche, vasque aménagée, wc, vélux,

EXTERIEUR : Terrasse bois exotique, store électrique, terrain  de 320 m² sans vis à vis clos arboré, avec arbres fruitiers, et d'ornements, palmier, mimosa, olivier, point d'eau, terrain piscinable, exposition sud.

Atelier aménagé  de 37 m²  avec électricité,  vue sur jardin,  
Cave dans le rocher,
Garage de 45 m² avec portail électrique, cabanon de jardin,
TFoncière 2200 E
DPE  :   C  144   GES  :  D 34

Cette maison  au calme, lumineuse agréable (avec âme d'artiste) vous séduira par  son charme, à proximité de tous commerces, écoles, marché, bus.....

Prix : 357000 Euros frais d'agence inclus dont 5%  TTC à la charge de l'acquéreur.

A VISITER : Réf : 1503








Référence :  1503
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
144
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
34

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  • entre et m2
  • entre et m2