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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 7
  • Surface: 180 m2
  • Surface Terrain: 65 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 1
Vente Maison ancienne rénovée Chazelles Réf : 1730
178 500 € FAI
Maison ancienne rénovée du 16ème Siècle de 180 m² habitables comprenant :

REZ de CHAUSSEE :

- Entrée carrelée de 1,95 m², chauffage au sol, porte d'entrée en bois avec isolation,

- Salon sur parquet et carrelage (ton pierre) de 24,86 m², chauffage au sol, cheminée charentaise, manteau de la cheminée changé, fenêtre menuiserie pvc double vitrage, baie vitrée en aluminium double vitrage donnant sur jardinet, œil de bœuf en forme de losange en double vitrage, mur en pierres apparentes, poutres apparentes, 2 prises téléphone, 5 prises électriques,  

- Pièce de vie carrelée de 27,94 m², chauffage au sol, pièce de vie comprenant : 

- Séjour carrelé de 17,76 m² avec baie vitrée en aluminium reprenant l'ancienne ouverture de la grange, baie vitrée 3 vantaux (largeur : 3,25 m par hauteur : 2,51 m), tableau et compteur électrique dans placard,

- Cuisine américaine de 10,18 m² + petite remise de 2 m², table/bar, cuisine aménagée (éléments haut et bas, plaque et hotte), plan de travail, éclairage halogène sur table/bar,

- 2ème salon sur parquet traditionnel de 22,75 m², porte fenêtre en pvc double vitrage, 2 radiateurs, hauteur sous plafond de 2,86 m, 4 prises électriques,

- Dégagement accès wc de 2,60 m², lave main sur meuble,

- WC séparé carrelé de 0,98 m², vmc,

- Cellier carrelé  de 8,92 m², tableau électrique de 2005, distribution lave linge et sèche linge, cumulus 300 litres,


ETAGE :

- Salon/mezzanine de 25,42 m², parquet en pin au sol, 2 fenêtres en pvc double vitrage, isolation placo + 2 murs en pierres apparentes,

- Dégagement de 7,01 m², placard dans lequel passe les gaines techniques de la vmc, prise électrique,

- Chambre 1 sur dalle béton de 27,84 m², chauffage au sol, isolation refaite (chanvre + multi couches), porte fenêtre en pvc double vitrage, point d'eau, plafond en rampant (hauteur : 3,54 m et 2,50 m), chambre à finir d'aménager,

- Chambre 2 sur parquet en pin de 14,95 m², placard de 1,37 m², fenêtre double vitrage avec volets à battants en bois, radiateur, fenêtre en pvc double vitrage, 3 prises électriques, prise téléphone,

- Chambre 3 sur parquet en pin de 14,96 m², placard, 4 prises électriques, fenêtre en pvc double vitrage avec volets à battants en bois,

- Bureau sur parquet de 12,67 m², radiateur,

- Salle de bain carrelée de 6,23 m², baignoire droite, radiateur, vasque sur meuble, miroir et vmc,

- WC séparé carrelé de 1,47 m², vmc,


EXTERIEUR :

- Jardin clos de 63,54 m²

- Pompe à chaleur

- Point d'eau

- Citerne

- Assainissement de type tout-à-l'égout

- Proximité de tous les commerces!!

Prix : 178500 euros "frais d'agence inclus dont 5%TTC à la charge de l'acquéreur"

Plus de photos sur ab-immo16
 

Référence :  1730
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
212
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
17

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