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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 4
  • Surface: 90 m2
  • Surface Terrain: 900 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison ancienne T-4 Angoulême Réf : 1616
116 000 € FAI
Maison ancienne de 90 m² habitables à rénover comprenant :


REZ-DE-CHAUSSEE :

- Entrée carrelée de 5,35 m², porte d'entrée menuiserie bois, tableau et compteur électriques, hauteur sous plafond de 2,83 m, radiateur, chaudière gaz de ville de 20 ans, prise téléphone,

- Pièce de vie carrelée de 23,79 m² comprenant espace cuisine avec évier sur meuble, porte fenêtre menuiserie bois simple vitrage + volet bois 1 battant, l'ensemble ouvrant sur terrasse et espace séjour avec fenêtre menuiserie bois simple vitrage et volets en bois à battants, hauteur sous plafond de 2,83 m, 6 prises électriques,

- Salon sur parquet flottant de 15,98 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage + imposte et panneaux fixes, persiennes menuiserie bois, hauteur sous plafond de 2,83 m, 4 prises électriques, prises tv et téléphone,

- WC séparé sur parquet flottant de 1,38 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage 1 battant ouverture à la française


ETAGE :

- Palier/dégagement sur parquet traditionnel de 4,36 m², trappe de visite accès aux combles, 2 prises électriques, hauteur sous plafond de 2,86 m,

- 3 chambres:

- Chambre 1 sur parquet traditionnel en pin de 9,72 m², hauteur sous plafond de 2,84 m, fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec volets à battants en bois, radiateur fonte sous fenêtre, 1 prise électrique,

- Chambre 2 sur parquet traditionnel en pin de 12,89 m² dont placard coulissant de m², hauteur sous plafond de 2,86 m, radiateur en fonte sous fenêtre, 2 prises électriques,

- Chambre 3 sur parquet traditionnel en pin de 16 m², fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes métalliques, radiateur en fonte sous fenêtre, cheminée d'angle en marbre, hauteur sous fenêtre de 2,84 m, 2 prises électriques,

- Salle d'eau carrelée de 4,48 m², douche, vasque, fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes métalliques, radiateur sous fenêtre,


EXTERIEUR :

- Terrasse de 27 m²

- Nombreuses dépendances :

- Petite dépendance attenante sur dalle béton de 4,63 m² servant de remise,

- Garage/atelier de 11,67 m² sur dalle béton et porte métallique coulissante,

- Garage sur dalle béton de 19,61 m² avec possibilité de stationner un camping car,

- Garage de 42,75 m² sur dalle béton

- Dépendance au fond du terrain composée d'une partie habitable entièrement à rénover avec entrée de 5,02 m², salon de 16,41 m² avec fenêtre 4 vantaux simple vitrage, serre de 17,79 m², pièce de 47,36 m² sur dalle béton, atelier de 17,79 m²,

Terrain clos et arboré de 900 m²

Taxe foncière 2016 : 1567 euros

Prix : 116000 euros "Frais d'agence inclus" dont 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Plus de photos sur ab-immo16

Référence :  1616
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
313
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
43

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