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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
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Caractéristiques

  • Pièces:
  • Surface: 120 m2
  • Surface Terrain: 88 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Immeuble 2 appartements Angoulême Réf : 1750
147 000 € FAI
Immeuble très bien situé secteur La Bussate
T2 en rez-de-chaussé qui peut être loué 480 euros/mois
T3 à l'étage qui est actuellement loué 527 euros/mois
3 places de parking qui peuvent être loués 35 euros chacune par mois 
Estimation des revenus locatifs : 13344 euros par an
Exposition de l'immeuble : Est/Ouest
Superficie habitable : 120 m²
Immeuble en bon état
- Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 44m² actuellement libre
Il comprend :
- une entrée de 3,93m² parquet chêne au sol
- un séjour de 17m² parquet chêne au sol
- une cuisine de 10m² carrelage au sol, évier, meuble sous évier, meubles de rangement, chaudière au gaz avec production d'eau chaude, branchements pour un lave-linge
- une chambre de 9m² parquet chêne au sol
- une salle d'eau de 3,50m², carrelage au sol, douche italienne, lavabo, branchement lave-linge
- un wc de 1,32m²
Cet appartement a été refait il y'a 1 mois (9000 euros de travaux ont été réalisés)
Une grande cour attenante de 88 m² ou peuvent stationner 3 voitures. La cour peut être louée indépendamment de l'appartement.
 
A l'étage un  appartement T3 de 77m² actuellement loué 527,60 euros/mois
Il comprend :
- une entrée de 5,35m² lino au sol
- un séjour de 21m² lino au sol
- une cuisine de 10,14m² lino au sol, meubles hauts et bas, chaudière au gaz avec production d'eau chaude
- une chambre de 10,80m² parquet chêne au sol
- une chambre de 11,50m² parquet chêne au sol
- une salle d'eau de 6,40m², sol lino, vasque, meuble sous vasque, baignoire
- un dressing de 3,16m², sol lino
- un garage de 23m² avec branchements pour une machine à laver
La toiture à été revue et remise en état récemment
Système d'assainissement : tout à l'égoût
Taxe foncière 2017 : 2340 euros


Référence :  1750
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
312

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  • Surface Jardin
  • Garage
  • Référence
  • entre et m2
  • entre et m2