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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 3
  • Surface: 55 m2
  • Surface Terrain: m2
  • Chambres: 2
  • Cheminée: non
  • Meublé: oui
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Appartement T3 meublé, garage Angoulême Réf : 1886
65 500 € HAI
Appartement T3 meublé de 55 m² habitables en bon état occupé par un locataire

Loyer nu : 600 euros + charges : 100 euros (ordures ménagères, entretien des communs, électricité des communs, ascenseur), soit 700 euros par mois
  
INVESTISSEMENT LOCATIF

L'appartement comprend :

Entrée sur lino de 3,28 m², porte d'entrée menuiserie bois, interphone, tableau et compteur électriques, radiateur, 2 prises téléphone et 2 prises électriques

Dégagement sur lino de 5,22 m², placard de 1,58 m² (Longueur : 3 m x profondeur : 0,54 m), hauteur sous plafond de 2,60 m,

Cuisine séparée carrelée de 6,65 m², cuisine aménagée (éléments haut et bas) et équipée (plaque 4 feux gaz, four et hotte), chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec persiennes métalliques,

Cellier sur dalle béton de 4,80 m² + fenêtre 2 vantaux menuiserie bois simple vitrage avec persiennes métalliques, étagères,

Salon de 11,70 m², baie vitrée menuiserie bois simple vitrage avec volet roulant électrique, l'ensemble ouvrant sur balcon (longueur : 3,25 m x largeur : 1,05 m), radiateur, prises électriques et prise téléphone, 

Chambre 1 sur lino de 9,97 m² + placard de 1,31 m² Longueur : 2,05 m x profondeur : 0,64 m), fenêtre menuiserie bois simple vitrage 2 vantaux + persiennes en métal, radiateur thermostatique sous fenêtre, prise téléphone, prise électrique,

Chambre 2 sur lino de 11,21 m² + placard, fenêtre menuiserie bois simple vitrage 4 vantaux, volet roulant électrique, radiateur thermostatique sous fenêtre,

Salle d'eau entièrement carrelée de 4,47 m² comprenant vasque sur meuble, miroir et bandeau halogène, douche, radiateur sèche serviette, distribution lave linge, étagères,

WC séparé carrelé de 1,60 m², placard de rangement,

Garage sur dalle béton de 18 m²

Taxe foncière 2018 : 1350 euros

Charges de copropriété : 85 euros mensuel correspondant à l'entretien des parties communes, électricité, et entretien de l'ascenseur,

Appartement avec garage situé en centre ville!!

Prix : 65500 euros "Honoraires d'agence inclus" dont 5500 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur "ab-immo16"

Référence :  1886
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
197
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
46

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