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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 6
  • Surface: 173 m2
  • Surface Terrain: 2200 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 1
Vente Maison ancienne ouest Angoulême Réf : 1795
210 000 € HAI
Exclusivité, MARSAC, 15 minutes OUEST ANGOULÊME, très belle maison ancienne rénovée avec goût. Secteur calme

Cette très belle maison ancienne est en partie rénovée, rénovation de belle qualité.
A l'intérieur, il reste quelques travaux à finir, ce qui vous permettra de personnaliser la salle de bains et les sols du bureau et de l'escalier. A l'extérieur il reste les enduits, les terrasses et les clotûres.
Les travaux éffectués sont de très bonne qualité, avec des matiériaux de qualité, 5 ans de travaux ont été réalisés
Cette maison a une superficie d'environ 173m². Elle est du 18ème siècle.
De très importants travaux ont été effectués, avec une rénovation du sol au plafond : couverture, charpente, électricité, isolation, menuiserie, chauffage, placo, sanitaire, assainissement, ouvertures dans les murs.... 
Cette maison comprend :
- une vaste entrée de 12,63m² parquet flottant au sol avec une penderie dans l'entrée 
- une grande pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, parquet flottant au sol, 2 baies coulissantes, dont une baie de 3,2m et l'autre baie à galandage.
La cuisine est amenagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, des meubles bas avec casseroliers
Les rideaux sont électriques, toutes la charpente est éclairée par des bandeaux lumineux.
Un conduit de cheminée avec sortie toiture sont prévu dans le séjour ansi que les arrivées d'air
- une mezzanine de 5,45m² avec un escalier en alu et bois.
- une chambre de 15m² avec sa salle de bains de 9,40m² (la salle de bains est à faire : carrelage, baignoire, douche, vasque) et un dressing de 6m² (tablettes et penderie)
- un bureau de 8m² (10m² avec la partie basse), béton au sol
- un WC de 2,18m² WC suspendu avec carrelage au sol et carreaux de ciments
- un cellier de 13,30m² carrelage au sol, un évier est installé dans le cellier, pompe à chaleur dans le cellier (pompe à chaleur de marque ATLANTIC), branchement pour un lave-linge et lave vaisselle
- dégagement de 3,30m² avec béton au sol

A l'étage 2 chambres
- une chambre de 14,73m², parquet flottant au sol, radiateur électrique fluide caloporteur
- une chambre de 16,33m², parquet flottant au sol, radiateur électrique fluide caloporteur
- une salle d'eau de 7,75m², carrelage au sol, douche italienne, baignoire, vasque et meuble sous vasque, velux
- un WC de 1,97m², WC suspendu, carrelage au sol
- un couloir de 9,35m² béton au sol
- un escalier en béton à carreler

Terrain de 2200m² en partie clos à aménager
L'assainissement est récent, assainissement autonome
Le rez de chaussée est chauffé par un plancher chauffant (pompe à chaleur) l'étage par des radiateurs électriques basse consommation
La maison vient juste d'être habitée donc pas de taxe foncière




Référence :  1795

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  • entre et m2
  • entre et m2